Vladimír Nýdl
Prodej bytu 2+1 58 m², Příbram
4 290 000 Kč C
Cena zahrnuje provizi, kompletní právní servis a bezpečnou advokátní úschovu kupní ceny
KUZO Partners s.r.o.
Mladá Boleslav, Olbrachtova 599/8
Popis nemovitosti
PRODEJ: Cihlový byt 2+1 s potenciálem na moderní 3+kk (58 m²) – Příbram VII Hledáte bydlení v nejžádanější lokalitě Příbrami, které kombinuje klid, soukromí a možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji světlý, jihovýchodně orientovaný byt v osobním vlastnictví na adrese 28. října, přímo v srdci vyhledávaných Březových Hor/Příbrami VII. Proč si vybrat právě tento byt? Lokalita "TOP 1": Cihlová zástavba u náměstí 17. listopadu. Vše důležité (MHD, přímé spoje na Prahu, obchody, školy) máte v docházkové vzdálenosti 5 minut, a přesto bydlíte v klidné zóně. Chytrá dispozice a potenciál: Současných 58 m² (58m2 dle zápisu v Katastru, dle digitální technologie MATTERPORT dokonce 64,9m2) v dispozici 2+1 nabízí unikátní možnost jednoduché přestavby na moderní 3+kk. Přesunutím kuchyně do prostorné chodby získáte plnohodnotnou ložnici navíc – ideální řešení pro mladou rodinu. Soukromí a bezpečí: Byt se nachází ve zvýšeném přízemí. Díky terénu jsou okna na úrovni téměř prvního patra, což zajišťuje klid a pocit bezpečí, zatímco přístup do bytu zůstává bezbariérově nenáročný (minimum schodů). Výhled do zeleně: Okna (vyměněna za moderní plastová) obytných místností směřují do přilehlého parku, nikoliv do rušné ulice. Stav nemovitosti: Koupelna a kuchyně prošly rekonstrukcí před cca 8 lety – byt je tedy ihned obyvatelný bez nutnosti okamžitých velkých investic. Původní elektroinstalace je plně funkční, ale nabízí prostor pro modernizaci při plánované přestavbě. Klíčové parametry: Typ budovy: Cihla (vynikající tepelné a akustické vlastnosti) Vlastnictví: Osobní (možnost financovat hypotékou – rádi pomůžeme vyřídit) Právní stav: Bez zástav, exekucí či jiných vad. Čistý list vlastnictví. Tip makléře: Neplaťte za cizí rekonstrukci, kterou byste stejně dělali jinak. Tento byt vám dává poctivý cihlový základ v nejlepší adrese ve městě a možnost zhodnotit svou investici úpravou na 3+kk. Prohlídky jsou možné po domluvě ihned. Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto prostoru osobně! Důležité upozornění: Fotografie v inzerátu označené nápisem „VIZUALIZACE“ slouží pouze pro ilustraci potenciálu prostoru a jeho budoucího uspořádání.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 22174 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 60 m² |
| Plocha obytná | 60 m² |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Plocha zastavěná | 632 m² |
| Cena | 4 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |