Tomáš Lenner
Prodej bytu 3+1 86 m², Příbram
6 490 000 Kč A
vč. advokátního servisu a úschovy, vč. provize RK
Tomáš Lenner - Reality Lenner
Příbram, Střelecká 26
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám prostorný byt po právě dokončené, kompletní rekonstrukci, v klidné a velmi žádané lokalitě, v centru města Příbrami VIII, v ulici Brodská. Tento byt se třemi zasklenými lodžiemi se nachází v 1. patře devítipatrového, skeletového domu (železo-beton) po kompletní rekonstrukci (fasáda vč. zateplení, zasklené lodžie, osobní a nákladní výtah, stoupací vedení, střecha, vchodové portály). Byt je po zdařilé a nákladné, kompletní rekonstrukci, která byla dokončena v lednu 2026, kdy zároveň došlo k praktické úpravě dispozice z 2+1 na 3+1 (místo prostorné komory je nyní kuchyně). Byt je velmi prostorný a má celkem 89,2 m2 vč. sklepní koje 2,47 m2. Dále má byt celkem tři lodžie (které se nezapočítávají do výměry bytu) každá o výměře 3,5 m2. Výhodou bytu je také velikost všech tří pokojů, které mají přímo vstup z prostorné chodby (předsíně) a nejsou průchozí. Byt je ideální pro vlastní, prostorné bydlení, případně jako vhodná investice na pronájem. Dispozičně byt nabízí: chodba (předsíň) 19,35 m2, kuchyň 6,02 m2, 2x pokoj 18,97 m2, pokoj 19,08 m2, koupelna 3,38 m2 a WC 0,96 m2. V bytě je vše nové: na míru kuchyňská linka vč. dorazů a dojezdů vč. spotřebičů (vestavná el. horkovzdušná trouba, plyn. sporák, digestoř, 60 myčka, mikrovlnná trouba, samostatně stojící komb. chladnička), nová koupelna (vč. vany se srpch. zástěnou, topný žebřík, automatická pračka), toaleta s WC Geberit a bidetovou sprchou, nové dlažby a obklady, v celém bytě voda a odpady v plastu, elektřina v mědi vč. nových jističů a datové skříně, nové int. dveře vč. zárubní, v pokojích nové vinylové podlahy, pouze původní, zachovalé vchodové dveře, malby a štuky, sádrokartonové podhledy. K bytu náleží vlastní sklep 2,47 m2 a společné prostory v domě. EPNB ve třídě A – mimořádně úsporná budova. Úklid v domě zajištěn. Nízké náklady na bydlení. U domu dětské hřiště, park, rybníky, Stop-shop, benzínová pumpa, Supermarket, autobusová zastávka, poblíž škola, školka, fitcentrum, atd. V případě zájmu Vám rádi vyřídíme hyp. úvěr. Byt je volný ihned k dispozici.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Balkóny | Lodžie |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N04099 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 89 m² |
| Plocha užitná | 86 m² |
| Cena | 6 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |